一、 委托單位

　　委托單位：上海xxx有限公司

　　工程地址：上海市徐匯區(qū)某路

　　二、 項(xiàng)目名稱

　　上海xxx酒店幕墻安全性檢測

　　三、 檢測的目的、范圍和內(nèi)容

　　上海xxx酒店位于上海市徐匯區(qū)某路，為一棟鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)房屋，主體結(jié)構(gòu)為地上28層，裙樓為3層，建筑總高度約為89.60m。該大廈竣工于1998年，主要作為酒店使用。

　　該房屋外立面部分采用玻璃幕墻進(jìn)行裝飾，外立面面積約為1632.70m2。

　　為了解上海xxx酒店玻璃幕墻的安全及質(zhì)量狀況，上海xxx有限公司特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對受檢房屋玻璃幕墻進(jìn)行檢測，為幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。

　　本次檢測內(nèi)容如下：

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

　　四、檢查及分析結(jié)果

　　在委托方及相關(guān)人員配合下，我司技術(shù)人員于2019年3月19日~20日分別從外部和內(nèi)部對檢測范圍內(nèi)玻璃幕墻的完損狀況進(jìn)行檢查及檢測，現(xiàn)場檢查測試情況。

　　根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，幕墻完損情況如下：

　　幕墻北立面玻璃爆裂

　　窗框側(cè)面二連桿上螺絲松動(dòng)

　　(1)幕墻室外完損檢查結(jié)果：幕墻面板分格處密封膠部分脫膠，部分玻璃破損。外立面見附圖一，檢測照片見附圖二。

　　(2)幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果：1)立柱、橫梁等受力構(gòu)件外觀良好，無明顯變形、錯(cuò)位、松動(dòng)、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。2)未發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)相連的預(yù)埋件存在松動(dòng)、脫落現(xiàn)象;轉(zhuǎn)換件與預(yù)埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損;連接螺栓無明顯銹蝕、松動(dòng)脫落現(xiàn)象。3)部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動(dòng)、密封膠破損和把手上螺釘缺失現(xiàn)象。現(xiàn)場檢查結(jié)果見表6-1，幕墻內(nèi)部完損檢測照片見附圖二。

　　五、 檢測結(jié)論及建議

　　1 .檢測結(jié)論

　　通過對上海xxx酒店玻璃幕墻檢查，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：

　　(1)玻璃幕墻的面板采用鋼化玻璃，屬于安全玻璃，符合相關(guān)規(guī)定要求。

　　(2)幕墻室外完損檢查結(jié)果表明，幕墻面板分格處密封膠部分脫膠，部分玻璃破損。

　　(3)幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果表明，受力構(gòu)件基本完好，各主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)基本完好;部分開啟窗存在、密封條破損、滑槽松動(dòng)和把手上螺釘缺失現(xiàn)象。

　　2 .處理建議

　　(1)幕墻局部范圍內(nèi)存在部分密封膠脫膠和部分玻璃破損的現(xiàn)象，為保證幕墻結(jié)構(gòu)氣密性、水密性的使用要求，建議對出現(xiàn)上述現(xiàn)象的密封膠和玻璃進(jìn)行更換修復(fù)處理。

　　(2)部分開啟窗存在、滑槽松動(dòng)、密封條破損和把手上螺釘缺失現(xiàn)象，建議對其進(jìn)行修復(fù)或更換處理。

　　(3)根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對幕墻工程每隔五年進(jìn)行一次全面檢查。

　　(4)定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　六、 主要技術(shù)依據(jù)

　　(1)《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-803-2005;

　　(2)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003;

　　(3)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113-2015;

　　(4)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 139-2001;

　　(5)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017;

　　(6)《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2005;

　　(7)《建筑幕墻工程檢測方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 324-2014;

　　(8)《建筑用安全玻璃 第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005;

　　(9)其它有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。