違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。

　　違法建筑包括：

　?。ㄒ唬┱加靡岩?guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

　?。ǘ┎话磁鷾实脑O計圖紙施工的建筑；

　　（三）擅自改建、加建的建筑；

　?。ㄋ模┺r(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

　?。ㄎ澹┺r(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑；

　?。┥米愿淖児I(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

　?。ㄆ撸┯馄谖床鸪呐R時建筑；

　?。ò耍┻`反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。

　　房屋結構安全性檢測具體內(nèi)容如下：

　?。?）建筑、結構圖紙測繪

　　對房屋建筑、結構布置進行測繪。

　?。?）構件材料性能抽測

　　對房屋主體結構混凝土構件及鋼材強度進行抽樣檢測。

　?。?）房屋損傷狀況調(diào)查

　　根據(jù)現(xiàn)場條件對房屋當前的損傷狀況進行檢測，調(diào)查房屋室內(nèi)、外損傷狀況，主要包結構構件/填充墻開裂、破損，鋼材/鋼筋銹蝕，樓、屋面滲水，非結構構件與主體結構連接節(jié)點松脫失效等損傷情況。

　　（4）房屋結構承載力驗算

　　根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，對建立房屋結構計算模型，按照現(xiàn)行規(guī)范要求對房屋結構承載力進行驗算。

　?。?）出具報告

　　出具包含上述內(nèi)容的安全檢測報告。

　　房屋結構安全性檢測依據(jù)

　?。?）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

　?。?）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　?。?）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T 50315-2011；

　?。?）《砌體結構通用規(guī)范》GB 55007-2021；

　?。?）《金屬材料里氏硬度試驗第4部分》GBT 17394.4-2014；

　?。?）《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50205-2020；

　?。?）《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50621-2010。

　?。?）《工程結構通用規(guī)范》（GB55001-2021）；

　?。?）《鋼結構通用規(guī)范》（GB 55006-2021）；

　?。?0）《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021；

　?。?1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

　　（12）《建筑結構可靠性設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2018）；

　　（13）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

　　（14）《地基基礎設計標準》（DGJ08-11-2018）；

　　（15）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；

　?。?6）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）；

　　（17）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；

　　（18）《鋼結構設計標準》（GB50017-2017）；

　　（19）《建筑與市政地基基礎通用規(guī)范》GB 55003-2021；

　　（20）《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB 55002-2021；

　?。?1）《建筑與市政地基基礎通用規(guī)范》GB 55003-2021。