為了滿(mǎn)足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目。其安全問(wèn)題也接踵而來(lái)，房子經(jīng)過(guò)改造后是否能承受其改造后的使用呢?

　　上海鈞測(cè)針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)加固改造的房屋增層工程提出以下幾點(diǎn)安全建議：

　　一、不利因素

　　房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固。

　　因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。

　　因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。

　　二、房屋增層應(yīng)注意問(wèn)題

　　1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。

　　3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。

　　4、增層后，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層。

　　5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

　　6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿(mǎn)足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

　　7、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿(mǎn)足軸壓比的要求。

　　8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。