玻璃幕墻作為一種新穎的建筑墻面裝飾方法，是現(xiàn)在高層建筑的重要組成部分，墻體有單層和雙層玻璃兩種，具有保溫隔熱，防霜、防止噪音、防潮和高抗風(fēng)壓等優(yōu)點(diǎn)。進(jìn)入夏季以來(lái)，因高溫臺(tái)風(fēng)等導(dǎo)致既有建筑玻璃幕墻出現(xiàn)問(wèn)題的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為加強(qiáng)公共建筑安全的監(jiān)督管理、確保既有建筑玻璃幕墻安全使用，上海北京等地陸續(xù)玻璃幕墻安全排查整治，守護(hù)市民“頭頂上的安全”。

玻璃幕墻的定期檢查主要包括以下幾個(gè)方面：

檢查周期：

玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后，每5年需要進(jìn)行一次全面檢查。對(duì)于采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年后，需要對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進(jìn)行一次檢查。對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的幕墻，需要進(jìn)每年進(jìn)行檢查。

檢查內(nèi)容：

對(duì)玻璃幕墻的整體結(jié)構(gòu)、玻璃板塊、密封膠條、開(kāi)啟扇等部位進(jìn)行全面檢查，以確保其安全、完好、美觀。同時(shí)，還需要對(duì)幕墻的防水、防火、防雷等功能進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求。

一、外觀檢測(cè)

外觀檢測(cè)是玻璃幕墻檢測(cè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。外觀檢測(cè)旨在發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻上可能存在的裂縫、碎片、變色、凹凸不平等問(wèn)題。通常，檢測(cè)人員會(huì)通過(guò)肉眼觀察、測(cè)量和檢查等手段，全面分析和評(píng)估玻璃幕墻的外觀質(zhì)量。外觀檢測(cè)的結(jié)果能夠?yàn)楹罄m(xù)的維修、保養(yǎng)和更新提供基準(zhǔn)，并確保玻璃幕墻的安全和美觀。

二、水密性檢測(cè)

水密性檢測(cè)是測(cè)試玻璃幕墻是否具備良好的防水性能的重要方法。適用的檢測(cè)方法有靜態(tài)壓力法、噴淋法和水簾法等。水密性檢測(cè)主要通過(guò)模擬自然降雨的水壓力來(lái)評(píng)估玻璃幕墻在不同情況下的防水效果。檢測(cè)人員會(huì)觀察、記錄和評(píng)估玻璃幕墻在水壓力下是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，以此判斷其防水性能的合格與否。

三、氣密性檢測(cè)

氣密性檢測(cè)主要用于評(píng)估玻璃幕墻的空氣滲透性。通過(guò)檢測(cè)和記錄玻璃幕墻在正壓力和負(fù)壓力下的空氣滲透速率，判斷其是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。這一檢測(cè)內(nèi)容的目的是確保玻璃幕墻能夠有效地阻隔外部環(huán)境中的熱量、濕氣和異味，保持室內(nèi)舒適的溫度和空氣質(zhì)量。

四、結(jié)構(gòu)性檢測(cè)

結(jié)構(gòu)性檢測(cè)旨在評(píng)估和檢查玻璃幕墻的承載能力和穩(wěn)定性。通過(guò)使用專業(yè)儀器和設(shè)備，檢測(cè)人員可以評(píng)估玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)材料是否滿足相關(guān)要求，并確認(rèn)其能夠承受正常使用和極端情況下的力學(xué)壓力。結(jié)構(gòu)性檢測(cè)結(jié)果能夠指導(dǎo)幕墻工程的設(shè)計(jì)和施工，并確保玻璃幕墻的安全性和穩(wěn)定性。

玻璃幕墻的定期檢測(cè)不僅能保障人們的財(cái)產(chǎn)安全，更能在很大程度上確保公共安全，減少因幕墻損壞可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

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